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ESG: L'épargne collective solidaire pour résoudre le problème du logement des familles à faibles revenus

Titre de l’expérience:
L'épargne collective solidaire pour résoudre le problème du logement des familles à faibles revenus
Nom de votre organisation:
CIRE – Coordination et Initiatives pour réfugiés et Etrangers
Vos nom et prénom:
AYALDE Maria Elvira
Votre pays d’habitat:
Belgium
Langue maternelle:
Français
Langues de travail possible (par ordre d’aisance):
Anglais , Français , Espagnol
Votre responsabilité dans l’organisation:
Coordinatrice Service Logement
Association d'habitants:
Autre
Objet de l’organisation (préciser):
Le CIRE est une structure de coordination pluraliste que se donnent, depuis 1954, des Associations membres pour réfléchir et agir de façon concertée sur des questions liées à la problématique des demandeurs d’asile, des réfugiés et des étrangers avec ou sans titre de séjour.
Ses options sont :
affirmer la nécessité de renforcer le(s) droit(s) des étrangers, le droit d’asile et veiller à ce que les politiques menées soient bien conformes aux principes de la déclaration des droits de l’homme ;
considérer les migrants comme des citoyens actifs, non pas seulement à intégrer mais participant à part entière à l’intégration globale de nos sociétés multiculturelles.
Taille de l’organisation (nombre d’adhérents, zone d’influence, …):
20 associations membres. Environ 60 employés, dont 3 au Service logement.
Coordonnées:
de l'organisation
Téléphone:
02/ 629.77.19
Email:
logement.cireSPAMFILTER@cire.irisnet.be
Site web:
Type d’action:
avec des institutionnels , avec d'autres organisations , avec des habitants , de construction de solution d'habitat , de revendications législatives ou réglementaires , de conseil et d'aide
Populations touchées ou concernées:
locataires , demandeurs de logements , migrants
Envergure géographique de l’action:
National , Local
Nombre de personnes concernées:
65
éventuellement moyens financiers en jeu:
un fonds de roulement constitué par les familles et un fonds parallèle constitué par le CIRE (actuellement de 65.000 €)
toujours en cours:
01/07/2003
Description sommaire (historique, enjeux, acteurs, objectifs, enseignements):
Il s'agit d'un projet dans lequel le problème de logement est résolu de manière définitive via l'acquisition. En Belgique, lorsqu'on achète un logement, on est contraint, dans la plupart de cas, de payer un acompte à la signature du compromis de vente. Ce cet acompte qui empêche un bon nombre de familles à revenus modestes à devenir propriétaires, alors qu'elles pourraient obtenir un crédit à taux social. Dans beaucoup de cas, rembourser un prêt hypothécaire équivaut au loyer, voire moins si la famille souhaite quitter Bruxelles.
Ce projet propose un système d'épargne collective solidaire pour faire face, en premier lieu à cet obstacle. Il s'agit du principe de « la tontine africaine » : on cotise solidairement et chacun à tour de rôle a le droit de prendre l’épargne du groupe. Mais, dans ce projet, une modification s’imposait pour que tout le groupe puisse bénéficier de l’épargne pour constituer son acompte : le montant prêté doit revenir à la caisse commune dans un court terme pour pouvoir aider une autre famille. C’est ainsi qu'avec l'accord des Fonds du Logement de Bruxelles et de Wallonie (qui octroient le crédit hypothécaire) le montant avancé pour l'acompte est restitué à la caisse commune le jour de la vente. Ce système de récupération rapide (4 mois max.) permet donc de faire un prêt à plusieurs familles (l'acompte est inclus dans le prêt hypothécaire et remboursé donc en 20, 25, 30 ans...). Le projet propose aux participants l'information nécessaire à l'acquisition et un suivi individuel via le CIRE ou les associations partenaires. Un fonds parallèle a été constitué par le CIRE pour faire face aux éventuels achats collectifs ou simultanées lorsque l’épargne collective est insuffisante.
svp, décrivez brièvement les documents:
Voir le site du CIRE
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